- À vendre
- Var (83)
- Maison Brignoles
- 8 pièces
- Référence 1182
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Stéphane Plaza Immobilier Brignoles vous propose cette jolie villa de 245 m² nichée au coeur de la nature provençale, à Brignoles.
Située dans un cadre paisible, en position dominante, sans vis-à-vis, et proche des commodités, cette propriété est une véritable invitation à la détente et à la convivialité.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 245 m²
Terrain : 7000 m² arboré et clôturé
Année de construction : 1997
Piscine : Piscine traditionnelle à débordement
Eau : Forage
Assainissement : Fosse septique en béton (aux normes)
Description Intérieure :
Rez-de-Chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Séjour lumineux avec cheminée traditionnelle, toute ouverture sur le jardin
Second séjour, salle de cinéma avec salle d'eau
Cuisine Coppola aménagée avec îlot d'environ 30m²
Cave en sous-sol
Chambre avec placards et salle d'eau (baignoire + douche)
Toilettes indépendantes
Patio permettant l'accès au double garage
Géothermie qui permet une belle économie
À l'Étage :
Mezzanine polyvalente avec espace billard
4 chambres confortables avec superbe vue
2 Salles d'eau avec toilettes
1 pièce d'environ 30m² servant de dressing, rangement
Extérieurs et Prestations :
Au sein d'un terrain de 7000 m² parfaitement intégré à l'environnement naturel, la villa offre des espaces extérieurs conçus pour profiter des beaux jours. Une grande terrasse avec pergola bioclimatique jouxte le séjour, parfait pour les repas en extérieur.
En contrebas, un espace piscine avec abri complète ce cadre enchanteur.
Les Plus :
Cadre naturel et calme absolu
Vue dégagée et sans vis-à-vis
Proximité des commodités tout en étant en pleine nature
Laissez-vous Séduire par le charme de la Provence:
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette villa allie confort moderne et authenticité provençale. Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amateurs de nature et de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite !
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900€ et 1 270€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 26/02/2024 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC Draguignan : 533532297
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
